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发布日期：2024-04-12 05:22 点击次数：182

3月31日，江苏省常熟市发布促进房地产市集巩固健康发展11条责任措施（以下简称“措施”）。

措施提倡，实行契税补贴。对购买首套住房实行契税补贴。补贴时刻：2024年4月1日至2024年12月31日。补贴鸿沟：144浮浅米（含）以下首套住房。补贴方法：契税交纳方法的50%。具体战略由住建局追究解说。

措施要求，扩展“卖旧买新”。在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日历间购置新建商品住房的购房家庭，永诀予以新址契税交纳份额100%、80%、50%的购房补贴。在2024年1月1日～2024年12月31日历间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，永诀予以新址契税交纳份额100%、80%、50%的购房补贴。具体战略由住建局追究解说。

常熟市促进房地产市集巩固健康发展11条责任措施

1.实行契税补贴。对购买首套住房实行契税补贴。补贴时刻：2024年4月1日至2024年12月31日。补贴鸿沟：144浮浅米（含）以下首套住房。补贴方法：契税交纳方法的50%。具体战略由住建局追究解说。

2.持续东谈主才补贴。对专科本领东谈主才、娴雅技东谈主才等相宜条目的东谈主才群体予以购房价1%的补贴；东谈主才购房补贴战略延长至2024年12月31日，可与市首套住宅券税补贴战略重叠享受。具体战略由东谈主才办会同东谈主社局追究解说。

3.扩展“卖旧买新”。在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日历间购置新建商品住房的购房家庭，永诀予以新址契税交纳份额100%、80%、50%的购房补贴。在2024年1月1日～2024年12月31日历间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，永诀予以新址契税交纳份额100%、80%、50%的购房补贴。具体战略由住建局追究解说。

4.优化入学战略。扩展集团化办学，对新投用学校，配强处治团队和师资戎行，安排市内优质龙头学校与其组建一体型办学集团，实行一体化处治。对现存学校，相似选定集团化办学，兑现老到相通、资源同享、绩效共评，兑现高质地领导。对已售楼盘（已全款付清购房款）暂未获取不动产权证的，可凭据领导资源情况统筹安排入学。具体战略由领导局追究解说。

5.莳植住宅品性。出台高品性住宅莳植指引，提高居住区绿地率、莳植建筑缱绻品性，蚁合“好小区”和好意思满社区树立，饱读舞部分地块全面莳植建筑品性和绿色、健康、奢睿、安全等性能。

6.举办销耗行为。通过线上线下联动，举办房产销耗季系列行为，在“看常熟”App树立“安堵”专版，组织楼盘参与线下展示，举办房地产行业主播讲盘PK赛、抖音网红直播等行为，进一步开释房产销耗内生能源。

7.开展团购行为。面向购房后劲大、改善需求多的群体，定制开展专属团购行为。

8.实行精确促销。围绕刚需、改善等类型，配合重心楼盘房企，制定精确宣传扩展决策，开展住房精确促销行为。

9.组织推介行为。组织优质房产款式进入文商体旅上海会通发展等行为，将常熟“一城山水，拖沓糊口”的境界带入上海等地，让更多东谈主来到常熟安家置业。

10.完善配套要领。凭据各楼盘外部配套需求，完善住宅小区15分钟糊口圈内交易、医疗、学校、交通等配套要领，自尊住户失业需求、莳植住户糊口品性。

11.莳植物业作事。制定与住宅品性改善莳植相妥当的物业作事战略，促进物业收费质价相符；因循物业企业向养老、托幼、健康等规模蔓延拓展作事，探索“物业作事+糊口作事”模式。

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