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　　国度统计局1月17日发布数据骄贵，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比总体降幅收窄，一二三线城市同比降幅均不时收窄。

　　“总的来看，近期房地产商场在策略组合拳作用下积极变化增多，商场信心在逐步提振。跟着存量策略和增量策略的灵验落实，下阶段房地产商场有望不时改善。”国度统计局局长康义1月17日在国新办举行的新闻发布会上示意。

　　一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾

　　从环比看，一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比总体降幅收窄。

　　2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为飞腾0.2%。其中，上海和深圳分歧飞腾0.5%和0.2%，北京和广州均着落0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分歧飞腾0.5%、0.9%和0.1%，广州着落0.3%。

　　2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月着落0.1%转为抓平；二手住宅环比着落0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比着落0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　2024年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有23个，比上月增多6个；二手住宅环比飞腾城市有9个，比上月减少1个。

　　从同比看，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均不时收窄。

　　2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分歧着落5.4%、9.1%和6.1%，上海飞腾5.3%。一线城市二手住宅销售价钱同比着落6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分歧着落4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

　　2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比着落7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比着落6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比着落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

　　策略成果正在不停袒露

　　康义分析，针对房地产商场的复杂阵势，多个部门攥紧完善地盘、财税、金融等策略，取消了限购、限售、限价和凡俗住宅与不凡俗住宅的程序，缩小住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，协力打出来一套策略组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精确施策，策略的成果正在不停袒露。

　　具体来看，房地产销售好转。数据骄贵，2024年四季度，新建商品房销售面积和金额皆驱散正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分歧增长了0.3%、4.1%。

　　商场预期抓续改善。数据骄贵，2024年12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷探望骄贵，预期畴前半年新建商品住宅价钱保抓稳定好像飞腾的受访从业东谈主员占比69.3%，比上月升迁0.8个百分点。

　　康义示意，从中恒久来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲美元USDT等数字货币充值游戏，亚洲最大的线上游戏服务器供应商，更多安全舒坦、绿色智谋的好屋子的需求还会增多，房地产商场发展的新阵势也将逐步的构建，这有助于房地产商场适应健康发展。